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廈門融通白鷺賓館萬壽路38#、40#、81#、93#、95#、99#房部分房產租賃項目（16個包件）以現場競價方式進行公開招租，歡迎符合資格條件的競租人前來競租。

一、項目概況

1.1本次招租項目共計16個。具體情況如下：

項目編號及分包	項目地址	房屋面積（㎡）	土地面積（㎡）	租賃期限	年租金（萬元）	招租業態	競租保證金（萬元）	備注
1	十博足球-首页萬壽路40#104室 (分棟屬38#，門牌為40#）	25.96	/	5年	0.8	倉庫	0.24	R建筑面積 □使用面積
2	萬壽路40#106～115室 (分棟屬38#，門牌為40#）	179.08	/	5年	5.4	倉庫	1.62	R建筑面積 □使用面積
3	十博足球-首页萬壽路40#-C104號	21	/	5年	0.7	倉庫	0.21	R建筑面積 □使用面積
4	萬壽路38#-2-101、102、103、104、105、106、107、108、110、111、112、113、109內4號和5號車位	2011	/	5年	37.7	十博足球-首页倉庫、車庫	11.29	R建筑面積 □使用面積
5	十博足球-首页萬壽路81#-1、2	122.34	/	5年	11.3	店面	1.17	R建筑面積 □使用面積
6	萬壽路81#-8	79.41	/	5年	6.9	店面	2.07	R建筑面積 □使用面積
7	萬壽路81#-9	79.41	/	5年	6.9	店面	2.07	R建筑面積 □使用面積
8	萬壽路81#-10	50.77	/	5年	4.8	店面	1.44	R建筑面積 □使用面積
9	萬壽路81#-18	100	/	5年	1.5	倉庫	0.45	R建筑面積 □使用面積
10	萬壽路93#-1-201、301、401、501	337.88	/	5年	14.7	住房	4.4	R建筑面積 □使用面積
11	萬壽路93#-3-101～401	220	/	5年	12.8	綜合樓	3.82	R建筑面積 □使用面積
12	萬壽路95#-3	42.52	/	5年	3.9	店面	1.17	R建筑面積 □使用面積
13	萬壽路95#-4	72.06	/	5年	6.3	店面	1.89	R建筑面積 □使用面積
14	萬壽路95#-5	37.52	/	5年	3.4	店面	1.02	R建筑面積 □使用面積
15	萬壽路95#-J101、J102、J103、205、206、207、208、305、306、307、308、405、406、407、408	633	/	5年	28.4	住房	8.5	R建筑面積 □使用面積
16	萬壽路99#-1	75.62	/	5年	6.5	店面	1.95	R建筑面積 □使用面積

1.2租金價格漲幅：租賃合同期內，起租第一年度的年度租金價格按競得價確定，第三年起每年度的年租金價格在上一年度的年租金價格的基礎上按 3 %上漲。

1.3以上招租項目，如建筑面積數與實際存在差異，不調整租金。

1.4 競價人應根據自身條件所需參與不同包件的競價，本次招租競價，單個競租人不得承租超過3個項目，（即按照包件順序競價，承租3個項目后，不再進入后續項目競租）。

1.5 承租人自行負責承租房產后的各類證照經營辦理。

1.6 招租房產消防條件不明，由承租人自行完善。

1.7 承租人承租后，招租人對房產現狀不做更改，由承租人自行負責維修事宜。

1.8 招租人提供的《房地產租賃合同》內容為統一版本，承租人報名后即視同認可《房地產租賃合同》所有條款，不得要求修改。

1.9出租人對承租人交納的房產租金和各項費用只開具普通發票，不提供增值稅專票。

1.10 免租期：

項目編號及分包	項目地址	免租期
1	十博足球-首页萬壽路40#104室 (分棟屬38#，門牌為40#）	1個月
2	十博足球-首页萬壽路40#106～115室 (分棟屬38#，門牌為40#）	1個月
3	萬壽路40#-C104號	1個月
4	十博足球-首页萬壽路38#-2-101、102、103、104、105、106、107、108、110、111、112、113、109內4號和5號車位	2個月
5	十博足球-首页萬壽路81#-1、2	1個月
6	萬壽路81#-8	1個月
7	萬壽路81#-9	1個月
8	萬壽路81#-10	1個月
9	萬壽路81#-18	1個月
10	萬壽路93#-1-201、301、401、501	1個月
11	十博足球-首页萬壽路93#-3-101～401	1個月
12	萬壽路95#-3	1個月
13	萬壽路95#-4	1個月
14	萬壽路95#-5	1個月
15	十博足球-首页萬壽路95#-J101、J102、J103、205、206、207、208、305、306、307、308、405、406、407、408	1個月
16	萬壽路99#-1	1個月

二、競租人應當具備的資格條件

2.1競租人必須至少滿足以下一項要求：

①競租人是非外資獨資且非外資控股的實體，必須是在中國大陸境內（不含港、澳、臺）依法設立并合法有效存續的法人主體或依法成立的其他組織，營業執照經營范圍須包含承租房產經營內容。

②競租人是中華人民共和國大陸境內合法公民，是具有完全民事行為能力的自然人。

十博足球-首页2.2本項目不接受聯合體投標。

十博足球-首页三、競價方式

十博足球-首页采用競租人以書面報價現場競價的方式，競價最高者為競得人的方式招租。

四、招租信息的獲取、報名

4.1公告時間：十博足球-首页2020年10月21日起至2020年10月31日。

4.2文件購買時間：十博足球-首页2020年10月21日起至2020年10月31日17:00時。

4.3網絡標書銷售：登錄中化商務電子招投標平臺(e.sinochemitc.com)通過網上支付方式領購文件。競租人需先進行網上注冊（免費）。支付成功后，可下載采購文件及增值稅電子普通發票。（如注冊或購買時有疑問，可聯系中化商務電子招投標平臺技術支持聯系電話：010-86391277。）

4.4文件售價：十博足球-首页人民幣300元/本，售后不退。

4.5購買報名競價文件須知：購得招租文件者視為報名成功，但不表示其資格條件滿足要求。

十博足球-首页五、現場競價地點及時間

5.1現場競價地點：萬壽賓館辦公樓一樓會議室（地址：廈門市思明區萬壽路18-7號）

5.2現場競價簽到開始時間：2020年11月5日9:00時（北京時間）

5.3文件遞交截止時間：2020年11月5日10:00時（北京時間）

5.4現場競價開始時間：現場資格符合性審查結束后。

十博足球-首页備注：逾期送達的或未送達指定地點的或不符合招租文件規定要求的競價文件，招租人將不予受理。

十博足球-首页六、招租人聯系方式

十博足球-首页招 租 人：廈門融通白鷺賓館有限責任公司

十博足球-首页聯 系 人：歐陽助理，電話：0592-2052222（虎園區域）；

洪助理，電話：0592-3985423（萬壽區域）；

 

十博足球-首页廈門融通白鷺賓館有限責任公司

十博足球-首页                                        2020年10月21日

 

十博足球-首页特別提示：福建省產權交易中心受廈門融通白鷺賓館有限責任公司委托，僅進行信息發布，不對信息內容的真實性、有效性、合法性、完整性、時效性等相關事項承擔任何責任。